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按揭房产抵押创业贷款,二手现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,抵押全款住房经营贷款,商住购房合同出国留学贷款等房产贷款稳定的贷款要求:
1、年龄在18-55周岁;
2、一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~
70%左右(哈尔滨部分银行或贷款机构会有所增加);
3、房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押房产房龄在20年内;
5、哈尔滨商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、哈尔滨抵押的房产有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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哈尔滨抵押商品房产经营贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住房大额购物贷款,抵押个人购房合同大额贷款等住宅证抵押贷款注意事项:
1、哈尔滨未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、哈尔滨住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格
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